武汉市硚口区住房和城市更新局涉企行政检查事项清单-武汉市硚口区人民政府

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索引号：	755148572/2026-08109	主题分类：	城乡建设、环境保护
发布机构：	硚口区住房和城市更新局	发文日期：	2026-02-03 10:00
效力状态：	有效	文号：	无
名称：	武汉市硚口区住房和城市更新局涉企行政检查事项清单	发布日期：	2026-02-03 10:00

武汉市硚口区住房和城市更新局涉企行政检查事项清单

发布时间：2026-02-03 10:00

序号	行政检查事项	检查对象	检查内容	检查依据（相关法律法规等规定）	行政检查主体
1	对市政基础设施工程建筑起重机械使用的安全监督检查	在建市政工程项目参建各方	1、设备相关证明材料是否齐全有效，是否办理备案手续；2、设备安装、拆卸环节企业是否执行相关规定程序；3、是否按规定办理使用登记，开展定期维保；4、应急救援预案制定和落实情况；5、特种作业人员持证上岗情况；6、参建各方起重机械设备管理主体责任落实情况；7、设备隐患排查整改情况。	《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）	武汉市硚口区住房和城市更新局、武汉市硚口区市政工程质量安全中心（受委托执法组织）
2	对市政基础设施工程生产经营单位执行安全生产法律法规和标准情况以及落实安全生产要求的监督检查	生产经营单位	建设、勘察、设计、工程监理、施工及其他有关单位执行安全生产法律法规和标准情况以及落实安全生产要求	《中华人民共和国安全生产法》（主席令第70号，主席令第18号第一次修正，主席令第13号第二次修正，主席令第88号第三次修正）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）	武汉市硚口区住房和城市更新局、武汉市硚口区市政工程质量安全中心（受委托执法组织）
3	对市政基础设施工程建设质量的法律法规和强制性标准执行情况的监督检查	在建市政工程项目参建各方	1.执行工程建设法律法规情况：（1）建设、施工、监理等主体项目负责人基本信息及到岗履职情况；（2）工程质量管理制度和责任体系、质量终身责任承诺制度、项目负责人质量终身责任信息档案情况；（3）施工单位、监理单位施工项目管理机构组建情况；（4）管理人员和作业人员培训教育情况，施工质量可追溯制度落实情况，施工组织设计、专项方案的报审情况，施工图审查和设计变更的管理情况；（5）监理单位按照法律法规、工程建设标准和施工图设计文件对施工质量履行监理职责的情况等； 2.执行强制性标准情况：（1）有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；（2）工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；（3）工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；（4）工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；（5）工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。	《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号，国务院令第687号第一次修正，国务院令第714号第二次修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局、武汉市硚口区市政工程质量安全中心（受委托执法组织）
4	对市政基础设施工程取得施工许可后有关情况的监督检查	在建市政工程项目参建各方	项目参建各方取得施工许可证后是否存在条件发生变化、延期开工、中止施工等行为	《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号，住建部令第42号第一次修正，住建部令52号第二次修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局、武汉市硚口区市政工程质量安全中心（受委托执法组织）
5	对市政基础设施工程施工企业安全生产许可的监督检查	在建市政工程项目参建各方	是否取得安全生产许可；是否降低安全生产条件；日常安全生产管理情况	《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第128号，住建部令第23号修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局、武汉市硚口区市政工程质量安全中心（受委托执法组织）
6	对市政基础设施工程招标投标活动的监督检查	招标人、招标代理、投标人	招标人、招标代理、投标人在区管市政基础设施工程招投标活动中执行招投标相关法律法规规章等情况	《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号，国务院令第676号第一次修正，国务院令第698号第二次修正，国务院令第709号第三次修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局、武汉市硚口区市政工程质量安全中心（受委托执法组织）
7	对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准情况的监督检查	房地产估价机构	是否取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务；是否实施禁止性行为；是否违反房地产估价从业规定，房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的检查	《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，住建部令第14号第一次修正，住建部令第24号第二次修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局
8	对房地产经纪活动的监督检查	房地产经纪机构	是否办理备案（新增、变更、注销）手续，门店是否公示相关信息，是否违反房地产经纪从业规定，是否擅自对外发布房源信息	《武汉市住房租赁条例》、《房地产经纪管理办法》（住建部令第8号，住建部令第29号修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局
9	对住房租赁市场的监督检查	住房租赁企业	房屋租赁企业是否落实开业报告行为；轻资产住房租赁企业是否开展住房租赁资金监管工作	《武汉市住房租赁条例》、《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）	武汉市硚口区住房和城市更新局
10	对物业管理活动的监督检查	物业服务企业	物业服务企业履行合同约定，执行物业管理情况;物业服务企业落实小区物业服务信息公示情况;物业服务收费价格行为;物业服务企业落实电梯使用安全管理责任人情况;物业服务企业落实消防安全管理责任人情况;物业服务企业对违法建设、毁绿、违规排放油烟等履行发现劝阻报告职责情况	《物业管理条例》（国务院令第379号，国务院令第504号第一次修正，国务院令第666号第二次修正，国务院令第698号第三次修正）、《湖北省物业服务和管理条例》、《武汉市物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《武汉市住宅专项维修资金管理办法》（市政府令第216号，市政府令第286号第一次修正，市政府令第291号第二次修正，市政府令第296号第三次修正，市政府令第308号第四次修正）	武汉市硚口区住房和城市更新局
11	对房屋安全的监督检查	房屋产权企业	房屋主体结构情况，是否存在房屋安全隐患	《武汉市房屋安全管理条例》	武汉市硚口区住房和城市更新局

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