现决定组织开展硚口区2022年下半年公共租赁住房腾退房源递补配租工作，将有关事项公告如下：

一、配租项目

本次腾退房源涉及百姓之春、古田帝园、华生汉口城市广场一期南区、华生汉口城市广场四期、邻里中心、盛世长丰、长华公寓二期、紫润明园南区、三里民居（汉阳区）、桥机嘉园二期（汉阳区）十个项目，共计178套房源（详见附件1）。房源信息可通过硚口区政府门户网站、“住房保”微信公众号以及各街道社区张贴的纸质版查询，考虑房源腾退的不确定性，房源总数会有适当增减。

二、配租对象

首次发证时间从2019年2月22日(含当日）起按时间顺序依次往后的300户持有硚口区核发的《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的保障家庭（详见附件2）。

注：根据《武汉市公共租赁住房保障办法》（武政规[2020] 3号）第二十八条规定，家庭成员均不具有完全民事行为能力的，可由其法定监护人代为申请，只能通过发放租赁补贴方式予以保障。

三、登记时间和地点

登记时间： 2022年8月22日至2022年8月24日（周一至周三），上午9：00到11：30，下午3：00到5：30。

登记地点：户籍所在地社区。

四、登记方式 

符合登记条件有配租意愿的申请对象在规定时间内，持本人身份证、《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件到户籍所在地社区办理报名登记手续。因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人及申请人身份证和申请人授权委托书。

五、资格复核

按照《武汉市公共租赁住房保障办法》（武政规[2020] 3号）相关规定，配租前开展资格复核。

复核时间从2022年8月25日起至2022年10月22日止，其中街道报送资料时间从2022年8月25日起至2022年9月15日止。未通过资格复核或在报送资料时间截止前未申报资格复核的家庭，不予配租。

六、配租顺序

根据《武汉市公共租赁住房保障办法》（武政规[2020] 3号）和《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法》（武房规[2017]11号）的相关规定，采取一次性公告，分街道报名，本轮配租选房按照《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》首次登记时间顺序，先行配租优先证持证家庭，后普通证持证家庭。首次取得公租房资格证明日期相同的，以《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》编号顺序为准。

七、配租原则

按照人少选小房，人多选大房原则，1人户的家庭选择建筑面积较小的住房，2至3人户选择建筑面积40至50平方米左右的住房，4人户及以上的家庭选择面积60平方米以内的住房。

八、配租选房时间及地点

配租选房时间：2022年10月26日至2022年10月28日，上午9:00到11：30，下午2：00到4：30。（视疫情防控情况，具体以乔顺公司通知时间为准）

配租选房地点：古田二路南泥湾大道汇丰企业总部4号楼A座2层（武汉市乔顺保障房运营管理有限公司内）。选房时申请人需携带身份证及《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件。

九、公示

选房结果将在选房现场予以公布，并且分别在硚口区政府门户网站和“住房保”微信公众号上公示7日。公示无异议的或经确认异议不成立的，由乔顺公司向选房的申请人发放《配租确认通知书》。

十、相关费用

租金标准：每平方米建筑面积每月11元至15元不等（依据不同项目确定）

物业服务费标准：每平方米建筑面积每月0.6元至1.44元不等（依据不同项目确定）

履约保证金：两个月市场租金

押金：一个月市场租金或1000元（依据不同项目确定）

十一、运营机构

武汉市乔顺保障房运营管理有限公司（外区房源除外）

十二、注意事项

（一）取得选房资格无故不参加选房、参加选房放弃选房权利以及选定房源不签订租赁合同的，视作放弃本次公共租赁住房租赁权利，不再参与选房。

（二）对承租家庭保障资格实行动态监管，承租家庭入住后须配合进行定期资格复核，经复核不再符合保障条件的，将取消保障资格并腾退房屋。

（三）本轮递补完毕后，后期公共租赁住房腾退房源将按序实行即退即补，不再另行公告。

特此公告！

                       武汉市硚口区住房保障管理中心

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