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访谈简介

硚口信息网“在线访谈”栏目(http://www.qiaokou.com/Guestsinterview/)拟定于2013年3月22日上午9:30分特邀区招商局副局长王凯和您在线对话,本期主题是“围绕转型跨越发展,打造现代商贸强区”。届时将在线解答我区招商引资的相关问题。期待您的参与!

文字实录

 
[主持人] 全方位地对外开放,大规模地招商引资,是加快经济发展、适应区域经济一体化的大势所趋,同时也能大量拓宽就业渠道,提高人民生活水平,促进社会繁荣。地方政府在招商引资过程中起着不可或缺的作用,怎样使硚口蕴藏的发展潜力得到充分展现,成为经济发展的热点区域?硚口如何打造现代商贸强区?硚口未来的发展前景怎样?带着这样一系列的问题,让我们展开今天的话题“围绕转型跨越发展,打造现代商贸强区”,今天的访谈嘉宾是硚口区招商局副局长王凯。王局长,欢迎您! [2013-03-22 09:30]
  
 
[主持人] 目前硚口区招商引资的总体情况是怎样的,您能不能通过一些具体的项目来给大家做一做简要介绍? [2013-03-22 09:34]
[区招商局副局长王凯] 主持人早上好。招商引资工作一直是硚口区委、区政府重点关注的工作,特别是自去年以来,在区委、区政府在全区形成了“大招商”的格局,加大核心项目的引进力度。从三个方面看。一是从数字上看:2012年全年引资总额达100亿元,同比增长93.31%,其中实际利用外资2.6亿美元,同比增长50.28 %;同时我们辖区内的企业还实现出口创汇3.3亿美元。二看,从项目上看:这一串数字背后是一个个项目的支撑,比如,去年我们引进了新加坡最大的商业地产运营商凯德商用,投资30亿元人民币在古田二路的1135片一期建设凯德广场;香港高端商业开发运营商恒隆地产投资120亿元人民币开发位于武广商圈的工业学院片,这两家企业的引进对打造现代商贸强区起了重要作用。再比如,建信人寿、长安保险等省级保险企业总部的入驻,三井物产、迈瑞医疗等优质企业相继落户硚口,电商企业纷纷进驻我区的国家级电子商务示范基地,这些名企的入驻将对我区的产业结构调整起到积极的推动作用。全区招商引资工作形成多产业并举的良好的发展态势。 宜家项目挂牌时间:2010.7.29 项目占地450亩,投资30亿元建设50万㎡集购物、商品展示、交易、休闲和商务配套于一体的购物中心和家居中心。(宜家家居预计于2014年中旬开业,购物中心2015年上半年开业。) 红星美凯龙项目挂牌时间:2011.1.11 红星美凯龙额头湾店项目占地116亩,总投资20亿元建设20.2万平方米家居购物中心。(预计2013年底完工,2014年开业。) 越秀 星汇云锦挂牌时间:2010.12.30 占地141亩,由广州越秀集团投资64亿元,建设64.7万平方米的集66层315米超高甲级写字楼、63层五星级酒店及购物中心、高档住宅于一体的城市综合体,将成为汉江生态商务带的地标性建筑。 凯德 古田广场挂牌时间:2012.12.20 占地105亩,由新加坡凯德商用投资30亿元,建设24.24万㎡的商业中心。项目将分两期完成。一期将建设约16万平方米购物中心及商业,满足周边及武汉市居民的生活消费需求,规划业态将包括众多国际及国内知名时装品牌、超市、高品质餐饮、主题餐饮、儿童设施和现代时尚影城,以满足年轻家庭及中高收入上班族的消费需求,进一步提升硚口区的商业氛围和整体形象,为武汉市的商业发展注入新的活力。二期拟建设约8万平方米写字楼或其它商业。 武汉 恒隆广场挂牌时间:2013.2.7 占地123亩,由香港恒隆地产投资100亿元,建设46万㎡的世界级购物中心、写字楼和酒店,打造世界顶尖品牌和世界著名企业办公的汇聚之地。(商业建筑面积 15 万㎡,酒店建筑面积约13.15万㎡,办公建筑面积约15.15万㎡) [2013-03-22 09:34]
 
[主持人] 听了您的介绍,感受到近几年通过我们招商引资的工作取得了非常好的经济效益,也让我们对硚口未来的发展充满了信心和期待!谢谢! [2013-03-22 09:38]
[汉网网友] 招商要打文化品牌。要突出地域特色。龙王庙跟汉正街文化融合起来。利用汉江文化资源,打造汉正街文化品牌。端午节是个很大亮点:龙王庙跟划龙舟结合起来。屈元又是楚人。湖北人。他可是世界文化名人。市里要舍得花大本钱。把龙舟赛首先在湖北武汉热起来。然后搞全国性的龙舟大赛。 [2013-03-22 09:38]
 
[主持人] 我想这位网友是要表达招商可以借助一些有地域特色的活动,打好文化品牌,充分做好对外的宣传。那么,王局长对这位网友提议招商要打好文化品牌的想法,您怎么看? [2013-03-22 09:40]
[区招商局副局长王凯] 感谢这位网友的提问,这位网友提出的打文化牌实际上也是我们硚口区委区政府十分重视的一项举措,文化牌的核心是对我们城区的一个宣传,我们武汉有着悠久的历史和丰富的人文底蕴,举行龙舟大赛等相应的活动的话我们肯定是要结合一些部门一起联合对我们武汉进行品牌和文化的宣传,我们招商引资工作出去之后是让优秀的客商知道武汉了解武汉,欣然的来我们武汉来我们硚口投资,文化牌打好的话会有很好的吸引效应,同时优秀的客商通过对武汉的了解能够对武汉的历史、现状和未来做一个比较系统的了解和掌握,网友提出的举办龙舟大赛也是我们市委市政度和区委区政府正在努力做的一件事,我们武汉是楚文化的发源地,打好这张牌的话在对国内或者国外都对武汉起到名片作用和宣传的作用,我想我们会适时举办一些相应的文化活动打好文化这张牌,把我们武汉市和硚口区积极地在外推荐。 [2013-03-22 09:40]
 
[游客94] 硚口区目前的发展优势有哪些? [2013-03-22 09:42]
[区招商局副局长王凯] 硚口是汉口的城市之根、商业之源,是武汉近现代工商业文明的重要发祥地。硚口有日益发达的交通网络。距天河国际机场18公里,距京珠、沪蓉高速3公里,“八纵八横”的骨干路网贯通全区,6座桥梁横跨汉江,3条城市快速环线、1条地铁线通达全城, 2条地铁线路和1条城际铁路正在建设之中。硚口有日渐优美的生态环境。15公里的滨水江滩建设全面展开,三环线、张公堤城市林带加紧建设,汉江公园、舵落口公园、张毕湖公园、竹叶海公园、长丰公园建设全面实施,一个绿带环绕、充满亲水风情的城市环境跃然呈现。硚口有深厚浓郁的人文底蕴。同济医学院、海军工程大学、军事经济学院、材料保护研究所等众多知名高校和科研机构汇集于此,先后走出了韩爱萍、乔红、伏明霞等14位世界冠军,“世界冠军的摇篮”彰显出硚口人追求卓越、勇创一流的拼搏精神。硚口有快速壮大的产业基础。16家世界五百强外资企业相继落户,中国保利、香港恒隆、广州越秀等一批实力开发企业纷至沓来,瑞典宜家、新世界中心、葛洲坝总部、武胜文化城等一批重大项目加快建设,硚口已经成为一片活力迸发的热土。最重要的是,硚口有专业服务的精神,招商、引商、安商、扶商的精神深刻的印在每个硚口干部的心里,对企业的专业服务精神在引进、落户、发展中的巨大优势。 [2013-03-22 09:42]
 
[主持人] 您刚才说到的“专业服务的精神”非常的好,硚口的发展需要民众的大力支持和理解,在此也对一直关注和支持硚口发展的网民朋友们表示深深的谢意! [2013-03-22 09:42]
  
 
[游客52] 硚口是传统商贸区和工业区,坐拥两江四岸,与东西湖之间有大片工业用地可以巩固硚口工业开发,与汉阳隔江相望,在地形地貌上,应该是得天独厚,希望硚口区尽快转型,借汉江长江之风声水起,与汉阳尽快无缝对接,发展汉江两岸的高端服务区,例如:电子商务(含国内国外)服务中心,物流(含国内国外)服务中心,仓储末端可以与汉口北对接,内联中国外联国际。如果能把全国的主要电商都邀请过来布局,硚口的现金流估计不得了也会带动硚口的金融崛起,还有就就是帮物流企业组建航空货运公司尽快布局全国。电商和物流服务做好了,硚口区的下一个五百年不是梦想!我现在家里的小商品消费基本就是网购,网购占到日常消费的80%,这估计在未来30年会成为人们的生活常态。您对电子商务和物流有什么看法? [2013-03-22 09:48]
[区招商局副局长王凯] 这位网友提出的问题非常专业也非常有深度,这位网友对我们硚口的历史、现在和未来做了一个深度的剖析,我认为硚口作为老的一个商贸区和工业区,以后的发展一定是要做产业机构的调整和产业的转型,目前来说电子商务和物流是我们硚口区正在推进建设的十大产业其中的两项主要内容,电子商务是我区未来发展的支柱型产业,从目前的情况来看,我们硚口拥有我们全省唯一国家级电子商务示范区,吸引了一百余家电子商务的企业入住,同时我们目前还正在向全国在电商行业具有领军作用的龙头企业发出邀请,我们希望把这些龙头企业引到我们硚口区,对我们电子商务行业的发展起到带领作用,我们正在加强电子商务示范基地的配套设施建设包括电信、移动、联通的入住,同时在物流产业发展上,我们正在积极引进第三方第四方现代的物流业态也太进驻我们硚口区,这种新型的物流业态总部正在我们物流基地进行全方位的招商工作,仓储末端与汉口北对接这个是我们正在做的基础工作,我们目前将我们电商企业仓储的配套正在与我们的新区比如蔡甸黄陂等新区达成对接的协议,做好在我们硚口发展电子商务和物流企业的配套工作。 [2013-03-22 09:48]
 
[游客34] 硚口招商引资的主要方式有哪些? [2013-03-22 09:51]
[区招商局副局长王凯] 首先,我们会通过参加国家、省、市以及我区举办的的各类大型推介会来进行投资环境宣传和推介。其次是以商招商,以商招商是当前招商引资最有效的形式之一,一个地方的发展环境如何,投资商最有发言权,也最有可信度。每一个企业的背后都有一个市场网络,都有个企业群体,他们的招商信息也更多更准。要从战略的高度重视以商招商,花更多的精力、心力,服务好已落户的企业,使其认可我们的服务,利用他们的优势和影响力,带动更多的企业来硚口投资兴业,进而形成“引进一个、带来一批”的连锁效应和群体效应。同时,还要加强与商会、协会或投资促进机构的交流与合作,在重点地区设立委托招商点,聘请一批在当地有影响、有威望、有实力的社会知名人士担任经济顾问,积极开展委托招商。(除此之外我们还)再次是主动招商,在我们确定产业方向的基础上,有针对性的选择企业进行上门招商,比如瑞典宜家,就是我们针对性招商的一个非常成功的范例。最后,就是充分利用网络进行招商。网络招商低成本、高效率,是新形势下一种新型的招商方式。去年,我们硚口招商局在招商基础工作上下了很大功夫,制作了全新的招商宣传册、宣传片和网站,全范围的立体的展示硚口,取得了不错的效果。 [2013-03-22 09:51]
 
[主持人] 网友朋友们也可以登陆硚口区招商局的官方网站了解相关招商政策等信息。 [2013-03-22 09:51]
  
 
[游客14] 硚口区在招商引资方面有什么优惠政策? [2013-03-22 09:55]
[区招商局副局长王凯] 硚口区为鼓励和吸引企业到我区投资兴业,出台了招商引资奖励办法,对落户企业在税收返还、扶持资金等方面都有很多优惠政策,对新引进世界500强、中国500强、民营500强企业,采取“一企一策”方式给予扶持奖励。 对招商主体(中介人)也根据引进企业的规模和贡献给予相应的奖励。另外,另外,我们实行区级领导定向联系重点企业制度,落实企业直通车服务制度,促进街道属地化服务与部门专业化服务相结合,认真做好属地注册、纳税登记及税收征管等方面服务。多渠道掌握企业诉求,重点解决企业发展中的突出问题,确保企业诉求限时回复率达100%、办结率达90%以上、满意率达80%以上。畅通企业融资渠道,支持优质企业通过债券发行、权属抵押、股权激励、股改上市等途径筹集发展资金。提高企业及企业家社会地位,营造重商、亲商、安商良好氛围。我们相信优惠政策只能让企业落户,但想企业做大做强,比优惠政策更好地是我们实实在在地为企业真诚地服务。 [2013-03-22 09:55]
 
[游客6] 您好,大多数招商引资企业往往都能享受到诸如简化审批手续、减免税收、不受或少受地方行政干预等多项优惠政策。这对于创造良好的投资环境很有好处。但也正是因为这样的政策也使得某些企业的资产贡献率不高。地方政府要有限制措施来规范企业的行为,加强监管、强化引导,跟踪管理,促使其提升资产贡献率,为地方经济发展作出应有的贡献。不知道有没有什么措施能对企业加强监管? [2013-03-22 09:58]
[区招商局副局长王凯] 这位网友提出的企业资产贡献率是我们之所以要加强招商引资工作的核心内容之一,招商引资工作是我们硚口区实现转型发展和跨越发展的生命线,引进企业进来对主要是对我们硚口区的产业结构进行调整,同时我们老百姓可以切身感受到优质企业的入驻对我们老百姓的生活便利和就业机会带来好的方面,同时作为我们地方政府来说优质企业入驻的贡献一个是财政上的贡献,一个是社会名声上的贡献,制定相关的优惠政策也是为了吸引更好的企业来我区入驻,我们以后会加强对企业的引导和服务,希望以后在硚口区落户的企业对我们社会提供更大的支持做出更大的贡献。 [2013-03-22 09:58]
 
[主持人] 也就是要对于企业要合理引进,严格管理。客商既要招得来也要留得住! [2013-03-22 09:58]
  
 
[游客43] 如果一个区域的环境质量不佳,一定程度上会增加招商引资的成本,影响企业的投资积极性。请问硚口区如何提升招商的软环境和硬环境来吸引企业? [2013-03-22 10:01]
  
 
[主持人] 今年政府工作报告中就指出硚口的发展目标是“打造现代商贸强区,美丽生态硚口”,也就反映出我区在发展经济的同时对于生态保护的重视程度,其两者同等重要!环境保护为招商引资提供了一定的支撑。王局长,您怎么看待这个问题。 [2013-03-22 10:01]
[区招商局副局长王凯] 企业到我们硚口区来,是看中了我们区的投资环境,同时也是看中了硚口以后发展的空间,我们硚口区委区政府一直以来重视我们区招商环境的建设,一个是硬环境,这几年我们硚口区加大了公共基础建设的力度,目前我区的交通优势已经有一个凸现,地铁一号线已全线贯通,两条地铁线路也在规划建设中,同时最硚口的生态也十分注重,15年在武汉举行的第十届园博会,硚口占地1400余亩,同时绿地在园博会之后会保留,在建设中的汉江江滩和几个城市公园也会对生态硚口做出很好的诠释,同时我们的软环境方面,区内各职能部门积极地为我们招商选商进行服务,全区上下共同联手,形成一个招商引商的大网络,让企业感受到我们硚口亲商护商的精神。 [2013-03-22 10:01]
 
[游客17] 目前硚口区重点发展哪些产业? [2013-03-22 10:03]
[区招商局副局长王凯] 围绕转型发展、跨越发展的中心任务,硚口区明确突出现代服务业的主攻方向,重点要推动服务业“十大领域”加快发展,主要包括以下是十大产业:现代商贸业、电子商务产业、金融业、文化创意产业、医疗健康服务产业、专业服务业、房地产及建筑业、现代物流业、社区服务业和中小企业总部经济。我们将坚持全面推进、重点突破,企业引领、项目支撑,载体集聚、政策扶持,招商先行、服务跟进,引导十大产业有序发展,加快构建立足武汉定位、独具硚口特色、符合经济规律的现代产业发展新体系,努力打造辐射武汉城市圈和中部地区的现代商贸强区。 [2013-03-22 10:03]
 
[游客12] 在打造现代商贸强区方面,区招商局有什么打算和举措? [2013-03-22 10:03]
[区招商局副局长王凯] 在打造现代商贸强区方面是我们硚口区委区政府对我们硚口区以后发展的一个总体上要求,我们硚口区未来发展的方向就是建设成为现代商贸强区,在建设成为现代商贸强区过程当中最先行的是 招商引资工作,也是整个转型发展跨越发展的生命线,具体措施是做到四个坚持,一个是坚持我们大招商的机制,形成全区上下联动的招商网络,第二个是坚持科学招商,坚持我们招商引资的三个高标准,即高标准的选商,高水平的招商,高效率的扶商,第三个坚持是坚持我们招商队伍的专业化建设,我们招商队伍必须要对专业化学习上加强,打造出一个过硬的招商队伍,第四个坚持是坚持我们招商引资工程的一把手,我们区的四大领导班子一如既往的支持我们招商引资工作,同时我们区街道、职能部门、开发区的一把手继续关心关注和参与我们的招商引资工作,使我们招商引资工作再上新的台阶。 [2013-03-22 10:03]
 
[游客36] 我们在引进项目过程中,有没有准入条件(机制),如何把关? [2013-03-22 10:07]
[区招商局副局长王凯] 项目评审制度是我区对入区项目进行评定的第一关。评审领导小组成员包括土地、规划、发改委、环保、财政、工商、税务等部门,这些部门将从自身行业的政策规范对项目的产业类型、经济效益、社会效益、环境评价进行考量、评审,最后集体决定项目是否可以入区。 [2013-03-22 10:07]
 
[游客66] 老百姓能不能参与招商工作呢?如何能参与? [2013-03-22 10:09]
[区招商局副局长王凯] 我们非常欢迎也非常感谢市民能为我们招商工作出谋献策,其实招商工作并不神秘,生活中的点点滴滴老百姓都可以参与。比方说,老百姓觉得自己居住所在地的购物不方便,有必要引进一家超市,或者是取钱存钱不方便,有必要引进几家银行,等等,都可以向相关部门反应情况,我们招商局将根据实际情况,集思广益,认真听取群众意见来选择性地开展招商工作。大家有兴趣还可以百度一下硚口招商局,对我区招商情况有一个大致的了解,有什么好的建议,都可以在我们网站上留言,给我们工作进行批评指导,如果有很好的资源,非常欢迎与我们招商局取得联系,如果能参与引进优质项目,我们将根据实际情况,予以相应的奖励。全民招商是一个非常积极的现象,我们非常乐见其成,期待广大市民的热情参与。 [2013-03-22 10:09]
 
[主持人] 我想一定有非常多的网民朋友想要参与到招商引资的工作中来! [2013-03-22 10:09]
  
 
[游客21] 请您介绍一下硚口区未来的发展前景。 [2013-03-22 10:13]
[区招商局副局长王凯] 硚口是大汉口的商业之根,有五百年悠久的商贸传统,有“敢为天下先”的改革壮举,有长期积累的商业基础,还有一大批建设中的重大商贸项目,完全有条件、有能力在武汉建设国家商贸物流中心城市中担当重任、续写辉煌。我们将用2—3年的时间,完成99家化工企业的全部外迁;用3—5年时间,全面完成13个村的“城中村”改造;用5—10年的时间,基本形成汉正街现代服务业创新示范区雏形。大力发展电子商务、专业金融、医疗健康、文化创意等新型产业,建成辐射中部地区的现代服务业高地。目前,全区在建、拟建的重大服务业项目共有37个,总投资超过1000亿元,全部建成后能形成500万平方米以上的高品质商务商业面积,未来五年每年都有1个以上总投资超过10亿元的现代服务业项目建成开业,为现代商贸强区建设打下坚实的基础。未来五年,在武汉三环之内、汉水之滨的城市中心,1000万平方米旧城区和城中村将完成全方位改造,实现硚口脱胎换骨的变化。东部,古老的汉正街将通过传统市场的搬迁对区域功能进行升级改造。作为打造重点,工业学院片将着力于建设全市顶级商业综合体,银丰片将集中展示现代商用物业新形象,汉正街东片则将升级为城市中的绿色商务宝地。未来的东部将重点集聚高端商务、现代商贸、文化旅游等新型产业,打造世界级文化旅游商务区和国家级现代服务业创新示范区。西部,古田生态新区将以承办第十届园林博览会和创建国家电子商务示范基地为契机,加快化工企业搬迁和“城中村”改造,以电子商务、专业金融、医疗健康、总部经济等新型产业作为未来发展方向,着力构建现代产业发展体系,聚力打造汉口西部商业中心、中小企业总部基地,生动展现两型发展的科学理念,努力成为武汉举足轻重的城市副中心。未来的硚口,将牢牢把握武汉“两江四岸”整体开发的机遇,充分发挥天然滨水优势,融入生态文明发展理念,打造独特亲水魅力景观,以生态新型城区的姿态屹立于汉江北岸。解放大道和沿河大道纵贯全区,串联多处核心商圈:汉西南路片的商会总部区,崇仁片的滨水商业休闲区,金三角片的越秀高端商务区,都将与滨水景观有机融合,相得益彰,全方位展示硚口新经济、新生活的新形象。未来的硚口,从抢滩的世界500强到云集的中小企业总部,从兴旺的实体发展到活跃的虚拟运作,从惬意的体验购物到知性的文化游览,从开放的“长江之门”到守望的“汉江之眼”,从通畅的“八纵八横”路网到发达的轨道交通和多桥飞架,从起伏的滨水城市天际线到静谧的环湖环路森林绿带,将让我们深切感受到我们共同家园的大气、包容与灵动。 [2013-03-22 10:13]
 
[主持人] 非常感谢王局长的精彩解答,也感谢网友们提的宝贵建议和意见,反映的一个共同的中心点就是招商应该是理性的招商,科学的规划,全局的考虑。让我们共同期待和展望硚口的商贸越来越强!今天的节目就到这里,下期再见! [2013-03-22 10:13]